一、報(bào)備要及時(shí)。出租人應(yīng)當(dāng)自居住房屋出租之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》的要求向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、流動(dòng)人口服務(wù)管理等部門報(bào)送出租人、承租人及房屋的地址、租期、使用功能等相關(guān)信息。

　　二、責(zé)任要明確。出租人、承租人應(yīng)簽訂消防安全責(zé)任狀，明確各自消防職責(zé)。出租人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承租人的消防宣傳教育，承租人不得擅自改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)。承租人要做好日常消防安全檢查，出門和就寢前，應(yīng)檢查各種用電設(shè)備、充電設(shè)施，并關(guān)閉電源、氣源，熄滅火源;要加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。

　　三、隔板要阻燃。居住出租房嚴(yán)禁與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑內(nèi);與其他場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑內(nèi)的，居住部分與非居住部分須采用實(shí)體墻進(jìn)行分隔(墻上不得開設(shè)門窗、孔洞)，并設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯;電瓶車置于室內(nèi)時(shí)，應(yīng)在獨(dú)立房間內(nèi)集中停放和充電，該房間與居住部分及樓梯間須采用實(shí)體墻進(jìn)行分隔(開門的采用可自行關(guān)閉的鋼質(zhì)門);各個(gè)房間之間的隔墻須采用不燃材料，并砌至樓板底部。

　　四、電線要套管。居住出租房電氣線路敷設(shè)應(yīng)采用金屬或阻燃套管保護(hù)，不得私自、違規(guī)拉接電氣線路，不得使用不合格和破損的開關(guān)、電線、燈頭、插座等電氣產(chǎn)品，不得使用熱得快、電爐等大功率電器，燈具不得緊貼可燃物或用可燃物遮擋。

　　五、明火要集中。居住房間內(nèi)不得使用明火灶具，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立房間(廚房)集中使用，且與其他房間和人員疏散通道采用實(shí)體墻和防火門(或可自行關(guān)閉的鋼質(zhì)門)進(jìn)行分隔，使用、存放液化石油氣罐的，應(yīng)能自然通風(fēng)排風(fēng)。

　　六、設(shè)施要齊全。居住出租房應(yīng)按照每50平方米不少于1具的標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器，宜選用4公斤ABC干粉滅火器，并放置在易于取用的公共部位;公共部位應(yīng)設(shè)置電光源型應(yīng)急照明燈具、安全出口標(biāo)志和疏散標(biāo)識(shí);設(shè)置在3層及以上的房間，應(yīng)當(dāng)配置防煙面罩、逃生繩、手電筒等輔助疏散逃生器材。

　　七、通道要暢通。疏散通道和安全出口必須保持暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在通道、出口處堆放雜物或設(shè)置影響安全疏散的設(shè)施;疏散樓梯不得采用木樓梯;3層及以上房間的窗戶或陽臺(tái)不得設(shè)置金屬柵欄，確需設(shè)置金屬柵欄的，應(yīng)當(dāng)能從內(nèi)部易于開啟，并設(shè)置明顯標(biāo)志。

　　本通告所稱居住出租房是指出租后用作或者兼用作居住的房屋，旅館業(yè)客房、廉租房、公共租賃房屋除外。

　　對(duì)違反本通告的行為，公安機(jī)關(guān)及其消防機(jī)構(gòu)依法予以行政處罰，采取強(qiáng)制措施;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　特此通告。