舊城改造同步規(guī)劃建設公共消防設施

　　據(jù)南昌市法制辦相關負責人介紹，南昌市有各類高層建筑2575幢，高層建筑占全省二分之一，易燃易爆場所占全省五分之一，防火任務艱巨。以2013年為例，南昌市共發(fā)生火災1854起，死亡17人，受傷4人，消防安全形勢比較嚴峻。

　　針對老城區(qū)低洼危舊房、棚戶區(qū)等易燃建筑存在的消防問題，草案提出，舊城改造應當同步規(guī)劃建設公共消防設施。住宅區(qū)道路上設置停車位，不得影響消防車通行。任何單位和個人不得占用消防車通道和消防登高面、消防車回車場等消防車作業(yè)場地。

　　此外，新建建筑高度超過100米且標準層建筑面積超過1000平方米的公共建筑，應當按照消防技術標準設置屋頂直升機停機坪或者供直升機救助的設施。

　　草案規(guī)定，禁止在高層建筑、地下室、人員密集場所的用餐區(qū)、城區(qū)范圍內(nèi)的建筑面積300平方米以上餐飲場所的廚房使用瓶裝燃氣。人員密集場所內(nèi)的廚房排油煙設施、集煙罩等設備應當定期進行安全檢查，每月至少清洗一次。

　　多產(chǎn)權公共建筑維修由相關業(yè)主承擔

　　住宅區(qū)、多產(chǎn)權公共建筑由于消防安全責任主體、建筑消防設施維護管理責任及費用承擔不明確，容易推諉扯皮，火宅隱患整改難度大。對此，草案明確，住宅區(qū)、多產(chǎn)權公共建筑的建筑消防設施存在重大火災隱患，經(jīng)公安機關消防機構(gòu)通知后，業(yè)主不進行維修、更新或者改造的，由所在地(縣)人民政府組織代為維修、更新或改造，所需費用從相關業(yè)主的專項維修資金中列支，或者由相關業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔。