近年來典型火災案例和其特性告訴我們彩鋼板房火災極易釀成重大人員傷亡事故?？扇紛A心材料燃燒有哪些特點?
搭建彩鋼板房過程中，聚苯乙烯、聚氨酯處于裸露狀態，容易被電焊、氣焊、切割機等明火作業直接引燃;彩鋼板房建成使用后，亂接電線，臨近熱源、火源，容易使夾層中的聚苯乙烯或聚氨酯著火?！ 〔输摪宸慷嘤糜谂R時用房，其采用的電線、電纜等多是廉價商品，由于電線電纜橫穿夾層或沿著板材邊緣鋪設，一旦老化或破皮極易發生漏電短路，極易引燃夾層中的聚苯芯材。
彩鋼板房一旦發生火災，夾心可燃材料均在彩鋼板的夾層內燃燒，蔓延途徑多，火勢發展快，燃燒猛烈，產生大量黑色濃煙且有劇毒性，人員難以逃生，撲救困難。
彩鋼板房建筑耐火性能差，易倒塌。彩鋼板房在火災時，強度會迅速下降。據測試，在全負荷情況下，使彩鋼板房失去靜態平衡穩定性的臨界溫度為500度左右，而一般火場溫度可達到800-1000度。在這樣高的溫度下，裸露的彩鋼房會很快出現變形，產生局部破壞，造成彩鋼板房整體倒塌。普通彩鋼板房一般在發生火災后10分鐘左右就會喪失承重功能而垮塌。
彩鋼板房由于著火點在彩鋼板夾層燃燒，撲救困難。彩鋼板房著火后伴著有毒的大量濃煙，直接影響滅火人員進行滅火，且一般水槍射流和滅火器藥劑難以到達著火部位，滅火藥劑使用效率差，不能有效滅火。只能采取大型機械破拆方式，阻止火勢蔓延。
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