物業服務企業在服務區域內應當履行下列消防安全責任：
（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
（二）負責管理、維護、保養公共消防設施和器材，確保公共消防設施和器材完好、有效；
（三）制定滅火和應急疏散預案，定期組織有關人員參加消防安全培訓和進行消防演練；
（四）根據需要建立志愿消防隊，配備必要的消防器材，開展日常的火災防范和撲救工作；
（五）對妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通以及破壞公共消防設施、器材的行為，及時制止；制止無效的，及時報告當地公安派出所。
未實行物業管理的居民住宅區，居民委員會應當組織業主或者物業使用人進行消防安全自我管理。
（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
（二）負責管理、維護、保養公共消防設施和器材，確保公共消防設施和器材完好、有效；
（三）制定滅火和應急疏散預案，定期組織有關人員參加消防安全培訓和進行消防演練；
（四）根據需要建立志愿消防隊，配備必要的消防器材，開展日常的火災防范和撲救工作；
（五）對妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通以及破壞公共消防設施、器材的行為，及時制止；制止無效的，及時報告當地公安派出所。
未實行物業管理的居民住宅區，居民委員會應當組織業主或者物業使用人進行消防安全自我管理。